L'edificio si inserisce in un contesto molto critico e degradato, compreso tra un'arteria stradale congestionata, la ferrovia e il cavalcavia, che rendono difficile la gestione delle superfici e degli affacci. Pensato come una piccola torre in mattoni faccia a vista, coniuga il minimo costo possibile con un buon risultato prestazionale e d'immagine, attraverso un gioco di volumi pieni in cui si aprono alcuni bow-window a dare respiro e luce agli interni. L'edificio si compone di 7 miniappartamenti, un'unità commerciale al piano terreno e un parcheggio nell'interrato.
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